盘活闲置资产,无锡保障性租赁住房的创新实践样板
〖壹〗 、无锡通过政策引导 、政企合作模式创新及市场化运作盘活闲置资产 ，打造保障性租赁住房的创新实践样板 ，为全国提供了可复制的经验 。政策驱动：非住宅存量房改建保障性租赁住房无锡市通过制定《无锡市非住宅类存量房屋改建为保障性租赁住房指导方案》，为闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法改建为租赁住房提供政策依据 。
〖贰〗、创新利用模式与市场化运营遵循“能用先用 、不用可售 、不售可租”原则，对符合变现条件的公租房鼓励出售或拍卖；对不宜出售的 ，公开拍卖承租权。搭建供需对接平台 ，引入专业机构实行市场化运营，提高资产统筹能力和运营效益。
〖叁〗、国家层面提出完善住房保障体系 ，无锡积极响应 ，出台“租购并举 ”政策，推动存量商办物业改租赁住房 、盘活闲置工业用地等措施 。广益？尔家雅寓作为无锡首个合规“商改租 ”项目 ，总投资5000万元 ，标志存量资产盘活与人才公寓建设迈出关键一步 。
〖肆〗 、住房公积金中心闲置资产盘活可采取功能改造、规范出租 、优化处置 、动态管理、政策创新及数据化升级等综合策略，具体方案如下：闲置资产功能改造与共享利用针对闲置业务大厅等空间 ，可通过功能转型提升社会效益。例如 ，将闲置大厅改造为“绿色公积金”展示馆，纳入党建联建片区场馆资源库 ，实现资源共享 。
〖伍〗 、盘活公共租赁住房的融资路径主要包括公租房经营权转让 、资产证券化融资、整合保障性住房资产资源 、国企闲置资产利用以及地方政府专项债券五种方式 。公租房经营权转让：多地政府通过市场化手段探索盘活公租房资产 ，例如重庆 、浙江、湖北等地试点30年经营权转让模式。
〖陆〗、建立长效机制，保障盘活可持续性天水市通过建强企业资产盘活人才队伍建设 、加强制度建设 、规范操作流程、制定印发实施意见并授权企业决策处置闲置资产，形成长效管理机制 。鹤壁市则充分发挥“公物仓”作用 ，实现物尽其用 、开源节流 。长效机制能避免资产再次闲置 ，确保盘活成果持续巩固。
首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!
首创皇家女王级玄关，十字轴圆形T台设计 ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光 。对比市场上常见的230㎡户型 ，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差，搭配 南北双景观阳台 、总裁级套房主卧 。在翠礼峰天玺 200平户型 中 ，四间卧室围绕女王玄关均匀排布 ，保证了每个卧室的私密性。
翠礼峰天玺预计交房时间为：2024年09月30日 。翠礼峰天玺德商翠礼峰天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系 ，天玺系为德商集团高端的产品系列 。德商集团旗下涵盖四大业务板块 ，置业、文商旅 、德商资本和德商产投。
常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格
样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工。样板房将作为交房的标准和依据，一旦发生纠纷 ，购房者将有据可依 。
凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息 ，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米。
各地住建部门要主动加强与发改 、市场监管、信访等相关部门的沟通联系，建立联动工作机制 ，强化工程质量监管 ，严肃查处成品住房销售 、宣传以及样板房等方面的违法违规行为 。要加强政策解读和宣传引导，为成品住房推进工作营造良好的社会舆论氛围 。本通知自发布之日起施行。
成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 ，样板间合格后才能全面进入装修施工 。所用材料 、构配件应符合设计要求和国家现行标准 ，主要材料应进行相关指标的检测 。工程完工后，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件。
征集样板房指的是装修设计公司会在业主中征集样板房 ，主要是为了宣传自己公司的设计，这种装修的样板房也会给业主很多优惠 。样板间是购房者装修效果的参照实例 ，同时也是商品房的一个包装 。样板间是一个楼盘的脸面 ，其设计的好坏直接影响房子的销售。样板间分为两种 。
《规定》要求，开发企业应开放交付样板房和工序样板房至当期成品住宅集中交付达到90%之日起至90日止 。经属地住建部门检查同意后 ，开发企业才能关闭各类样板房。交付样板房和工序样板房在保留期内不得擅自拆除、移位 、调换或变更装修内容。
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我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《【常州样板房,常州活动板房】》能对你有所帮助！
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