溢价率1.44%!2025年西安第5宗溢价成交地块诞生!
025年西安第5宗溢价成交地块为曲江CCBD南区QJ4-3-91-1地块，由曲江会展控股全资子公司以溢价率44%竞得 ，楼面地价8862元/㎡。
西安高新区推出6宗共超300亩涉宅地块规划公示 ，覆盖丝路软件城和丝路科学城中央创新区两大板块，容积率5-8 ，预计将成为“万元地”并可能溢价成交 。整体概况推出背景：今年西安高新区动作较晚 ，但频率和力度更高 。
以038亿元摘得高新CID板块高新50小西侧528亩地块，容积率2 - 2 ，楼面地价100954元/㎡。西安尚承泰置业有限公司 以59亿元摘得航天基地航天七小东侧10777亩皇子坡城改开发地块 ，容积率96，溢价率23% ，这块地也成为今年西安第6宗溢价成交地块 。
024年下半年长沙土地市场掀起高潮 ，4宗地块全部成功出让，其中洋湖CBD地块经14轮竞价由绿城溢价14%摘得 ，谷山关公湖地块则以底价成交 。 以下为详细信息：洋湖CBD地块成交情况：经过14轮竞拍 ，绿城以总价88977万元、住宅成交楼面价约7181元/㎡、溢价率约14%成功摘得。
杭州第四批次土拍中，8宗地块全部由民营房企竞得，本地民企表现突出 ，成为此次土拍的最大亮点 。土拍市场整体情况11月29日 ，北京 、杭州 、武汉、无锡等城市进行了土拍 。行业进入深度调整期，市场预期理性 ，此前一线城市土拍多由央国企主导 ，地块成交多为底价或低溢价率。
土拍核心数据凸显市场热度杭州此次土拍共推出12宗地块，其中8宗直接溢价封顶并进入摇号环节 ，占比达67% ，仅1宗低溢价成交 、3宗底价成交 。总土地出让金达166亿元，成交楼面均价16682元/平方米 ，平均溢价率5% 。高溢价率与摇号比例表明 ，房企对杭州核心区域地块的竞争异常激烈，市场信心显著回升。
爆降23万!西安一批买车位的业主都后悔了~
西安近期出现一批车位费用大幅下降的情况 ，部分小区车位费用直降23万 ，引发业主不满与市场关注，同时车位销售乱象频出，是否购买车位需结合自身需求与小区实际情况判断 。
合作方抵款：部分开发商将车位以高价抵给合作方（如西安城西某盘机械车位抵款25万元/个且无产权） ，导致合作方利益受损 。购房者矛盾 费用波动：车位降价对早期购买者造成心理冲击 ，如曲江二期业主损失8万元/个。
西安车位费用现状高价机械车位案例：西安东二环某品牌开发商小区的无产权机械车位售价高达20万/个，远超周边小区3万左右的费用；沣东的沣华熙城小区车位费用一度达18万 ，而与其一路之隔的小区车位仅不到4万。
西安北三环中建璟庭车位五万是否值得买 ，需结合自用需求和投资潜力综合判断：自用需求优先考虑 停车便利性：小区配有地上及地下车位，当前充足 ，但若未来车辆增加 ，固定车位能避免停车矛盾 。 交通优势：临近地铁4号线 、公交枢纽及高铁站，有车情况下长短途出行更灵活 ，车位可保障车辆安全停放 。
主要费用区间 一期产权车位：售价约为8万元/个。这是西安恒大城一期车位的一个较为普遍的费用水平 。大寨路上的恒大城小区（可能指西安恒大城一部分）：有业主将车位挂出了5万的超低价 ，表明在某些时段或特定情况下，车位费用可能有所下跌 。
曲江8宗地计划供应!1.2容积率 、限高13.5米“宝地 ”在列!
曲江新区2025年计划供应8宗住宅地块 ，其中曲江第一学校西北侧70.299亩地块以2容积率和15米限高成为焦点 ，金地世家风华西侧616亩地块因公园环绕和低容积率同样备受关注。
曲江首个第四代纯洋房社区中铁云岫位于曲江二期航天大道以北，总占地6217亩，住宅用地容积率仅7 ，建筑限高20-25米 ，规划为6-8层纯洋房产品，共15栋 、196户 ，分两期开发 。
曲江CCBD供应一宗约35亩住宅地块 ，楼面地价9916元/㎡起 。
周边楼面地价：2023年11月、2024年1月中国金茂两次在曲江CCBD摘得8容积率的纯住宅地块，楼面地价分别为9917元/㎡ 、97345元/㎡；2024年11月 ，华发摘得4706亩住宅 、商务金融、商业用地（商务金融 、商业用地占比为13%） ，楼面地价9038元/㎡。
西安疫情11月5曰清零吗
传播信息，只为让大家更好掌握防疫防控最新消息 ，不传谣 ，不造谣 。传播正能量！上面就是关于【11月5日西安疫情风险区域全面清零解封预计时间，西安本月能解封吗几号恢复正常出门】相关信息 ，如有出入请及时联系指正 。
坚持“动态清零”总方针在11月5日下午国务院联防联控机制新闻发布会上 ，国家疾控局传防司二级巡视员胡翔明确表示，我国坚持“动态清零 ”总方针不动摇。
月5日0-24时，陕西新增报告本土确诊病例9例 ，其中西安6例 、安康2例、咸阳1例；新增报告本土无症状感染者13例 ，均在西安 。出院36例、解除隔离医学观察53例 。截至11月5日24时，现有在院隔离治疗本土确诊病例163例 、隔离医学观察无症状感染者416例。
累计确诊：8302033例 ，其中香港438045例 、澳门795例、台湾7863193例。死亡病例：香港10457例 、澳门6例 、台湾13151例 。总结：11月5日国内疫情以本土传播为主 ，广东、内蒙古 、新疆等地为重点区域，需持续关注高风险地区防控措施及无症状感染者转归情况 。
最近西安这边没有听说过来的人要去隔离的呀 ，应该是不隔离的 ，平度如果不是多发地，应该不隔离的。
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